Wir von FM-Connect.com sind ein auf Facility Management spezialisiertes Beratungs- und Ingenieurnetzwerk, das technische CAD-/CAE-Daten mit modernen BIM-Modellen und digitalen Zwillingen verknüpft. Standardisierte CAE-Integration ist die Voraussetzung für eine durchgängige Dokumentation über den gesamten Gebäudelebenszyklus und ermöglicht vorausschauende Instandhaltung. Sie stellt sicher, dass alle wichtigen technischen Informationen – von mechanischen Schemata bis zu elektrischen Schaltplänen – konsequent erfasst und während des gesamten Gebäudelebenszyklus verfügbar bleiben. Durch die Verbindung detaillierter technischer Dokumentation mit dem operativen FM-Betrieb in einem einheitlichen digitalen Ökosystem unterstützen wir unsere Kunden dabei, Transparenz, Effizienz und Kontrolle über ihre Gebäudeanlagen zu verbessern.
Wir nutzen standardisierte Datenformate für CAD-/CAE-Dokumente (z. B. DWG, DXF, PDF und IFC), um eine möglichst durchgehend plattformübergreifende Kompatibilität sicherzustellen. Dieser Service gewährleistet, dass alle technischen Zeichnungen und Dokumente zwischen CAD-, BIM- und FM-Tools ausgetauscht und wiederverwendet werden können. Durch die Standardisierung von Dateitypen und Konvertierungsprozessen beseitigen wir häufige Kompatibilitätsfehler und erhalten eine hohe Datenqualität. So entsteht eine zuverlässige Dokumentation, die den Branchenstandards entspricht und über den gesamten Projektlebenszyklus hinweg nutzbar bleibt. Damit legen wir ein belastbares Fundament für alle weiteren Datenübergaben.
Benennungskonventionen und Strukturierung
Wir etablieren eindeutige, regelbasierte Benennungskonventionen und Datenstrukturen für alle Projektergebnisse. Dazu gehört ein systematisches Benennen von Geräten, Systemen und Anlagen in CAD- und BIM-Dateien nach festgelegten Standards (zum Beispiel EN/IEC 81346-Referenzkennzeichnung oder ISO-konforme Schemata). Eine strukturierte Ordner- und Dateihierarchie reduziert Fehler und sorgt für eine einfache Navigation durch die technischen Informationen. Einheitliche Benennungen verbessern die Datenqualität, da Assets eindeutig zuordenbar und durchsuchbar sind – das ist entscheidend für einen effizienten Betrieb und eine reibungslose Instandhaltung. Dieser disziplinierte Ansatz beseitigt Verwirrung und minimiert Fehlerweitergabe im FM-Betrieb.
CAE-zu-BIM-Datenintegration
Wir verknüpfen CAE-Dokumentation direkt mit BIM-Plattformen, um eine genaue Abbildung der technischen Gebäudeanlagen zu schaffen. Dabei wird detailliertes Ingenieurswissen (zum Beispiel Stromlaufpläne oder mechanische Layouts) mit den passenden BIM-Elementen verbunden. Diese Integration stellt sicher, dass das BIM-Modell stets mit aktuellen technischen Merkmalen und visuellen Verweisen für elektrische, HLK- und andere Systemkomponenten gefüllt ist. Der Nutzen im Betrieb ist eine einheitliche Informationsgrundlage: Facility-Manager und Technik-Teams können sich auf das BIM-Modell für korrekte technische Informationen verlassen, wodurch doppelte Dateneingaben vermieden und die Zusammenarbeit zwischen Planungs- und FM-Teams beschleunigt wird.
Synchronisation des digitalen Zwillings
Wir integrieren CAE-abgeleitete Objekte in digitale Zwillinge und ermöglichen so Echtzeit-Datensynchronisierung und erweitertes Monitoring. Dieser Service umfasst die Zuordnung der Komponenten des digitalen Zwillings zu den in CAE-Dateien dokumentierten Anlagen sowie die Anbindung von Live-Datenquellen (Sensoren, Leittechnik usw.). Dadurch spiegelt der digitale Zwilling den tatsächlichen Betriebszustand der Ausrüstung und Gebäudesysteme wider. Facility-Manager erhalten prädiktive Analysen und Überwachungsfunktionen: Zum Beispiel können Temperatur- oder Auslastungstrends auf Probleme hinweisen, bevor Ausfälle eintreten. Letztlich stärkt dies die operative Übersicht und Resilienz.
CAFM-Systemanbindung
Wir entwickeln Schnittstellen, die integrierte CAE- und BIM-Daten mit CAFM-Systemen verbinden. Dadurch fließen Anlageninformationen und technische Dokumentation nahtlos in die Facility-Management-Software ein. So werden beispielsweise Geräte-IDs, Spezifikationen und Wartungspläne aus den BIM- und CAE-Modellen automatisch in die CAFM-Datenbank überführt. Diese Anbindung eliminiert redundante Dateneingaben und hält die CAFM-Datenbank mit den aktuellsten technischen Informationen auf dem neuesten Stand. Der einheitliche Informationsfluss stellt sicher, dass FM-Teams stets mit den aktuellen Bestandsdaten arbeiten.
Qualitätssicherung und Compliance
Wir überprüfen die Richtigkeit, Konsistenz und Normkonformität aller integrierten Daten anhand einschlägiger Standards (ISO, DIN, VDI usw.). Durch systematische Audits und Plausibilitätsprüfungen stellen wir sicher, dass die digitalen Gebäudedaten den Anforderungen von Industrie und Gesetzgeber entsprechen. Beispielsweise kontrollieren wir, ob IFC-Modelle ISO 16739-konform sind oder ob die Elektrodokumentation IEC-Benennungskonventionen erfüllt. Qualitätsprüfungen entdecken Fehler frühzeitig und erhalten eine hohe Datenintegrität. Durch die Verankerung von Compliance-Prüfungen in unseren Arbeitsabläufen stellen wir sicher, dass jede Dokumentation die Qualitäts- und Regulierungsanforderungen erfüllt – für prüfbare Unterlagen und einen sicheren Betriebsablauf.
Lebenszyklus-Datenmanagement
Wir gewährleisten die langfristige Nutzbarkeit der integrierten CAE-BIM-Daten im gesamten Gebäudelebenszyklus. Dieser Service umfasst das Einrichten von Prozessen für Versionsverwaltung, Dokumentationspflege und Datenarchivierung, damit Informationen dauerhaft korrekt und verfügbar bleiben. Durch die konsistente Datenpflege von der Planung über den Bau bis zum Betrieb ermöglichen wir, dass zukünftige Planungs-, Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen mit verlässlichen Ausgangsdaten beginnen können. Das heißt: Bauherren und Betreiber profitieren von belastbarer Dokumentation und nachhaltigem Anlagenmanagement über Jahrzehnte hinweg. So werden künftige Umbauten und operative Entscheidungen planbarer und kosteneffizienter.
Nutzen für Kunden
Modulare Leistungen: Leistungen können flexibel gebucht und an spezifische Projektanforderungen angepasst werden, was eine effiziente und kostensparende Umsetzung erlaubt.
Prüfbare Dokumentation: Normgerechte digitale Unterlagen schaffen Transparenz, Sicherheit und Nachvollziehbarkeit im Facility Management.
Lebenszyklusoptimierung: Ein integrierter Workflow zwischen CAE, BIM und Digital Twin verbessert die Planung und den laufenden Betrieb über den gesamten Gebäudelebenszyklus.
Effizienz und Risikominimierung: Standardisierte, strukturierte und synchronisierte Datenökosysteme über Technik- und FM-Bereiche hinweg steigern die Effizienz und reduzieren Risiken.
Wir vereinen tiefgehende Facility-Management-Expertise mit umfassender CAE-Datenkompetenz sowie BIM- und Digital-Twin-Technologien. Durch unser FM-Beratungs- und Ingenieurnetzwerk arbeiten wir partnerschaftlich mit unseren Kunden zusammen, um strukturierte Integrationsprozesse umzusetzen, die einen konformen, verlässlichen und zukunftsfähigen Gebäude-Betrieb sicherstellen.
